装修房屋搬新房，本来是家庭幸事，但装修材料、家具产品等良莠不齐，很容易造成污染物超标，成为健康隐患。

　　那么，如果因装修后污染物超标导致不得不租房暂住，这种情况可否向装修公司要求损失赔偿？

　　张三新购入一套150平方米的房屋，找到某装修公司给新房进行室内装修，与装修公司签订完装修合同后，张三支付了全部工程款。

　　装修完成后，经专业机构检测甲醛和TVOC（总挥发物）不合格，装修后的房屋无法居住，张三一家被迫在外面多租房3个月。

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　　张三要求装修公司赔偿因污染物造成的损失，但装修公司辩称，在接到张三提供的检验报告后，公司已第一时间安排厂家做空气治理，并于次日完成空气治理。后工程主管、管家等多次联系张三，解释公司提供的产品均有合格证书，怀疑污染问题是装修过程中产生了叠加效应，建议进行板材检测，同时公司客服经理、工程主管、合作厂家等也多次前往张三家中处理空气检测不合格事宜，并主张板材检测，如板材检测确实不合格，则装修公司愿意承担责任。

　　但张三却认为，无论板材是否有问题，空气检测不合格确系装修产生，自己一家在外租房也是因为空气质量不达标，损失也已经发生，都需要装修公司承担全部费用。

　　因要求赔偿协商无果，张三最后将装修公司诉到法院，要求装修公司重新检测，消除空气不合格因素，保证室内空气质量完全合格，并赔偿相关损失。

　　法院经审理后认为，张三与装修公司签订的工程合同合法有效，双方均应按照合同约定履行。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。双方如发生争议，应当申请相关行政主管部门认可的专业检测机构进行检测认定，相关费用由申请方垫付，最终由责任方承担。

　　在本案中，装修公司完成对涉案房屋的装修后，张三委托检测机构对涉案房屋进行室内空气检测，结果为卧室、客厅、厨房、老人房、儿童房南、儿童房北处TVOC、甲醛均不合格，装修公司应赔偿张三因此产生的损失。张三主张检测费、搬家费的理由正当，法院予以支持。

　　但是，张三主张的房租损失过高，装修公司在张三通知室内空气检测不合格的当日即对涉案房屋进行了空气治理，张三也签字确认，后双方协商对涉案房屋进行再次检测未果，因此未共同委托检测机构进行检测，张三也未自行委托检测机构进行检测。

　　结合本案的具体情况，法院酌情支持张三一个半月的房租损失，判决装修公司赔偿张三租房损失18500元、空气检测费1233元、搬家费1695元，合计21428元。

　　北京市一法律师事务所王庆律师提醒您：近年来因房屋装修问题引起纠纷屡见不鲜。作为消费者，在装修前一定要签订装修合同，对装修材料、工期、质量等进行明确约定，以方便出现问题时，维护自身合法权益。

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